Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Laan van Heemstede 44

3297 AJ Puttershoek
Vraagprijs € 1.499.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 400 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Prachtig vrijstaand landhuis grenzend aan Landgoed De Eeckelaer gelegen op ca. 14.365 m² met fantastisch uitzicht over het mooie natuurgebied de Argusvlinder.
 
Dit vrijstaande landhuis is in 1975 gebouwd door Jonkheer vd Wall Repelaer en geheel voorzien van de hedendaagse luxe. De...
Lees meer

Omschrijving

Prachtig vrijstaand landhuis grenzend aan Landgoed De Eeckelaer gelegen op ca. 14.365 m² met fantastisch uitzicht over het mooie natuurgebied de Argusvlinder.
 
Dit vrijstaande landhuis is in 1975 gebouwd door Jonkheer vd Wall Repelaer en geheel voorzien van de hedendaagse luxe. De woning is prachtig gesitueerd op het perceel en heeft een goede ligging met betrekking tot de dorpskern van Puttershoek en de diverse uitvalswegen, waaronder de A29 en de A16 richting Rotterdam, Dordrecht en Breda.
 
Indeling:
 
Begane grond:
 
Entree in zeer riante en centrale ontvangsthal met hoge raampartijen en een vide.
Vanuit de hal is er toegang tot de rechter- en de linkervleugel van de woning.
 
Linkervleugel:
Hal met toegang tot de open keuken, welke is ingericht met een kookeiland en een wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Boretti gaskookplaat, heteluchtoven (90 cm) van Boretti, afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, warmhoudlade en een koffiezetapparaat. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Tevens is de keuken voorzien van elektrische vloerverwarming. Woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de polder. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer.
 
Rechtervleugel:
Hal met het trappenhuis naar de verdieping, alsmede het souterrain. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers, alsmede een toilet en de badkamer toegankelijk. Toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 van de 2 slaapkamers is voorzien van een hoek ingericht met vaste kasten. De badkamer is voorzien van een riante inloopdouche, wastafel en een bubbelbad.
 
Verdieping:
 
De verdieping is net zoals de begane grond ingedeeld in twee gedeeltes met in het midden de prachtige lichte overloop met vide en ingebouwde boekenkast. Het trappenhuis komt uit bij de rechtervleugel in een afgesloten riante ruimte met toegang tot de overloop en een 3e slaapkamer, beide ruimtes zijn voorzien van 2 dakkapellen. In de linkervleugel bevindt zich een 4e slaapkamer met 3 dakkapellen. Vanuit deze kamer is er een c.v.-ruimte, alsmede een bergruimte toegankelijk. In deze c.v.-ruimte bevindt zich de opstelling van de heteluchtverwarmingsketel (Fedders).
 
Souterrain:
 
Hal met toegang tot een wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier een spoelgelegenheid. C.v.-ruimte met de c.v.-opstelling (Remeha combiketel van het bouwjaar 2013). 5e slaapkamer, welke momenteel is ingericht met een sauna unit. Aansluitend aan de slaapkamer bevindt zich een badkamer, welke is ingericht met een inloopdouche, toilet en een wastafel. De van oorsprong bedoelde garage is verbouwd tot een leefruimte met een L-vormige keukenunit welke is voorzien van een spoelbak en een koelkast. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een bijkeuken/bergkamer.  
 
Tuinhuis:
 
In de tuin, aan het einde van de oprit, staat een houten tuinhuis, welke momenteel is ingericht als atelier. De afmeting van het tuinhuis is 8.00x4.57 meter.
 
Tuin:
 
De tuin is een Engelse landschapstuin met buxus- en taxushagen, schitterende borders op kleur en een geweldige natuurvijver tot aan de voorkant van het huis, wat dus deels in de natuurvijver staat. Deze tuin behoort tot de mooiste tuinen van Nederland met zelfs een vermelding in de Open Tuinengids. Aan de achterzijde een riante oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.   
 
Bijzonderheden van de woning:
- De woning is in 2005/2006 grotendeels verbouwd en gemoderniseerd  met als Architect Bert Roos te Oud-Beijerland
- Traditioneel gebouwd met duurzame materialen
- Betonnen begane grondvloeren en houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen ingezet met dubbel glas
- Begane grond is gedeeltelijk voorzien van een natuurstenen vloer, houten parketvloer in de woonkamer en de eetkamer.
 
De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
 
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 400 m² Perceeloppervlakte 14365 m² Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 1495 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming C.V.-Ketel Nefit combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Puttershoek Sectie E Perceelnummer 114 Oppervlakte 7825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Puttershoek Sectie E Perceelnummer 113 Oppervlakte 6540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Laan van Heemstede 44, 3297 AJ Puttershoek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.