Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Mandenmaker 5

3262 DD Oud-Beijerland
Vraagprijs € 249.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en keurige tussenwoning gelegen aan rustig hofje met ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers.
De woning (bouwjaar 1981) is gelegen in de gewilde wijk Zoomwijck, welke zich kenmerkt als groen, rustig en kindvriendelijk. De huidige bewoners hebben de woning grotendeels...
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en keurige tussenwoning gelegen aan rustig hofje met ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers.
De woning (bouwjaar 1981) is gelegen in de gewilde wijk Zoomwijck, welke zich kenmerkt als groen, rustig en kindvriendelijk. De huidige bewoners hebben de woning grotendeels gerenoveerd en keurig afgewerkt.
Het gezellige centrum is op loopafstand gelegen en voorziet in alle voorzieningen als winkels, horeca en terrassen.
Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving.
De Hoeksche Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim, heeft een open trap naar de verdieping en een open keuken.
De open keuken is gelegen aan de achterzijde en in hoekopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi magnetron.
De keuken biedt toegang tot de tuin. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van dezelfde vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de zolderverdieping.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, meubel met wastafel en mechanische ventilatie.

2e verdieping:

Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder en extra slaapkamer. De slaapkamer heeft aan beide zijden een groot dakraam en bergruimte onder de schuine kap. De voorzolder biedt plaats aan de Intergas HR combiketel (bouwjaar 2018), wasmachine en -droger. Verder is er een dakraam, bergruimte onder de schuine kap aan de achterzijde en een kleine open vliering.
 
Berging:

De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en een vliering die in gebruik is als bergzolder.

Tuin:

De achter tuin is gelegen op het oosten, keurig aangelegd, goed onderhouden en ingericht met  sierbestrating, bestaande ut grote antracietkleurige tegels. Verder is er een buitenkraan en is de elektra voor de verlichting reeds aangelegd. De voortuin is net zoals de achtertuin keurig aangelegd, goed onderhouden en heeft dezelfde sierbestrating als in de achtertuin. Het geheel wordt omsloten door een beukenhaag.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1981
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas, verder kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Intergas HR combiketel van het bouwjaar 2018
- Meterkast is vernieuwd in 2018: 8x 220V en 4 x aardlekschakelaar
- Het buitenschilderwerk is opnieuw gedaan in april 2019
- De keuken is in 2018 vernieuwd
- De badkamer is in 2018 gerenoveerd
- In 2016 is de nieuwe hal op de begane grond geplaatst inclusief nieuwe deuren, elektra en het toilet
- De dakkapel op de 1e verdieping is in 2016 geplaatst

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 367 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combiketel (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie H Perceelnummer 254 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mandenmaker 5, 3262 DD Oud-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.