Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Vrijstaande woning (bouwjaar 1910) op groot perceel 550 m² met garage, riante oprit en vrij uitzicht aan de achterzijde.
De woning is gelegen in het buitengebied van Numansdorp. Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen bevinden zich op slechts enkele...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande woning (bouwjaar 1910) op groot perceel 550 m² met garage, riante oprit en vrij uitzicht aan de achterzijde.
De woning is gelegen in het buitengebied van Numansdorp. Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, het strand en golfclub op fietsafstand.
De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29 waardoor woon-verkeer richting Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

De woning is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd. Zo zijn er rondom dubbel glas, een dakkapel, een nieuwe badkamer en een Tinello keuken geplaatst.

Indeling:

Begane grond:


Entree volgens goed gebruik via de achterdeur in de aanbouw, welke in gebruik is als bijkeuken. Hier is een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en cv-ketel. Er is toegang tot het toilet met fonteintje, de badkamer en keuken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met enkele wastafel en spiegel met verlichting.
De sfeervolle woonkeuken is ruim en heeft fraai uitzicht aan zowel voor als achterzijde. De Tinello hoekkeuken is in landelijke stijl en handgemaakt en is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap weggewerkt in een schouw, keramieken spoelbak met bijpassende kraan, koelkast en vriezer. Het geheel wordt gecompleteerd door een natuurstenen aanrechtblad en kast met authentiek bordenrek. Verder is er een trapkast en meterkast.
De hal vormt de verbinding tussen de woonkamer en keuken en naast de voordeur vindt u hier de trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is licht, heeft ramen met een karakteristieke verdeling, een schouw met houtkachel en er ligt een Frans eiken vloer.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de berging.
Slaapkamer 1 kijkt uit het landschap aan de zijkant van het perceel. Slaapkamer 2 heeft een dakkapel aan de achterzijde en is ruim genoeg om in 2 delen op te splitsen. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is het mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren. Er is zowel aan de voor- als achterzijde bergruimte. Op de overloop vindt u kasten onder de dakkapel en daarnaast is er een extra berging.

Garage:

De vrijstaande houten garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur richting achtertuin en is voorzien van elektra-aansluiting. Aan de zijkant is er een overdekte opslag voor het haardhout.

Tuin:

De achtertuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met sierbestrating en een houten prieel met elektra. Aan de achterzijde is er weids uitzicht op de landerijen.
De voorzijde bestaat uit een riante oprit met glazen kas en voortuin. De voortuin is ingericht met vaste plantenborders in Engelse stijl. De voorzijde wordt omsloten door een watergang en het perceel is toegankelijk via een brug. De oprit is geasfalteerd en biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1910
- Houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas
- Aanbouw achterzijde 1988
- Garage is geplaatst in 1992
- Keuken is geplaatst in 2002
- Badkamer vernieuwd in 2017
- Vaillant hr-ketel uit 2006
- Meterkast: 4x 220V en 1x aardlekschakelaar

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 550 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 11-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (596 bij 352) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie E Perceelnummer 183 Oppervlakte 550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelsluissedijk WZ 40, 3281 LJ Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.