Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Knottenbeltlaan 3

3281 SN Numansdorp
Vraagprijs € 450.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie, royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning aan de Knottenbeltlaan is een lichte woning met veel ruimte en een groen uitzicht. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien en heeft deze een luxe uitstraling.
De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar via de vergrote...
Lees meer

Omschrijving

Deze mooie, royale geschakelde 2-onder-1 kapwoning aan de Knottenbeltlaan is een lichte woning met veel ruimte en een groen uitzicht. Daarnaast is de woning van alle gemakken voorzien en heeft deze een luxe uitstraling.
De inpandige garage is van binnenuit bereikbaar via de vergrote entreehal.
De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt ruimte aan 2 terrassen en een tuinhuis met overkapping.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Philipsburg. Het gezellige centrum van Numansdorp ligt op loop-/fietsafstand. Hier treft u allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen.
Scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de uitvalswegen vindt u in de directe woonomgeving.
Daarnaast heeft de woning een centrale ligging voor woon-/werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de ruime hal met de meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, open trapopgang naar de verdieping, toegang tot de garage en woonkamer. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een granieten blad, koelkast (2017), vriezer, vaatwasser (2012), combi-oven en 5-pits gasfornuis.
De gehele begane grond is voorzien van op maat gemaakte gordijnen en rolgordijnen. In de woonkamer en keuken ligt een houten vloer, in de hal en het toilet plavuizen. Aan de achterzijde heeft de woning openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden, een elektrisch zonnescherm en screens.

1e verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.
De badkamer is voorzien van een aparte douche, bad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, vaste hangkast en mechanische ventilatie. In de slaapkamers aan de achterzijde en in de badkamer zijn er op maat gemaakte shutters. In de overige kamers mooie luxaflex. De gehele verdieping heeft een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping:

Deze verdieping is op dit moment verdeeld in 2 grote slaapvertrekken met leuke ronde ramen met op maat gemaakte shutters en Velux dakramen met hor en zonwering. Het betreft een grote en ruime verdieping met voldoende bergruimte. Ook hier heeft de gehele verdieping een doorlopende laminaatvloer.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden, ingericht met borders, bestrating en een tuinhuis met overkapping (inclusief verlichting). De onderhoudsarme voortuin biedt ruimte aan één auto op de oprit.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 2003
- De eikenhouten vloer heeft extra brede planken
- Zondoorlichte woonkamer
- Hardhouten kozijnen (buitenschilderwerk 2017)
- Op maat gemaakte shutters (blijven achter)
- Openslaande deuren naar de tuin
- Tuin pal op het zuiden
- Tuinhuis met overkapping en bestrating tuin (2015)
- Inpandige garage met elektrische sectionaldeur
- Meterkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Remeha c.v.-ketel van het bouwjaar 2014
- Mooie gashaard met natuurstenen schouw
- Lan-verbinding: diverse aansluitingen in nagenoeg alle kamers

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 594 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid voor 1 auto op de oprit Parkeeroppervlakte 21 m² (656 bij 329) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 2040 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Knottenbeltlaan 3, 3281 SN Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.