Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Van der Goessingel 3

3281 SL Numansdorp
Vraagprijs € 489.700,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Riante en instapklare geschakelde vrijstaande woning, gelegen in de gewilde wijk Philipsburg. De woning (bouwjaar 2003) heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met dito glazen erker en open keuken.

Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen zijn op...
Lees meer

Omschrijving

Riante en instapklare geschakelde vrijstaande woning, gelegen in de gewilde wijk Philipsburg. De woning (bouwjaar 2003) heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer met dito glazen erker en open keuken.

Het gezellige centrum met al haar voorzieningen, winkels, horeca en terrassen zijn op loopafstand.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, het strand, de haven en golfclub in de directe omgeving.
De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29 waardoor woon-werkverkeer richting Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van een toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim, licht, heeft een riante glazen erker, tuindeuren en een open keuken. De open keuken is in u-opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, inbouwkoelkast en combi-oven. Het geheel wordt gecompleteerd door een licht composieten aanrechtblad. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken van waar uit zowel tuin als garage toegankelijk zijn.

1e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, vaste kast met opstelplek voor de cv-ketel en trapopgang naar verdieping. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:

Deze etage is verdeeld in een trapopgang, slaapkamer en grote zolder. Het voelt hier bijzonder ruim door de hoge nok en desgewenst kan er nog een extra slaapkamer met zolder gecreëerd worden. Zowel slaapkamer als zolderruimte hebben bergruimte onder de schuine kap en een speels rond raam.
De zolderruimte heeft daarnaast een opstelplek voor zowel wasmachine als -droger en een vaste kast.

Garage:

De aangrenzende stenen garage is geïsoleerd en heeft elektra en verwarming. Er is een roldeur aan de voorzijde en een loopdeur met toegang tot de bijkeuken.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, sierbestrating en bloembakken. Verder is er een vorstvrije buitenkraan en verlichting op sensoren.
De oprit biedt plaats aan 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 2003
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met hr-glas
- Remeha hr-ketel bouwjaar 2015
- Meterkast: 7x 220V en 2x aardlekschakelaar
- Buitenschilderwerk is in 2016 opnieuw gedaan
- Alle inbouwapparatuur van de keuken is de laatste jaren vervangen

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.700,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 171 m² Perceeloppervlakte 325 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-05-2029 Isolatie Hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha hr-ketel (gas combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 145 m² (17.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (600 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 2046 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van der Goessingel 3, 3281 SL Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.