Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Rietgors 7

3271 XC Mijnsheerenland
Vraagprijs € 399.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime tuin gelegen op het zuidoosten en 5 slaapkamers. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, ruim en groen van opzet.
De straat is doodlopend waardoor er enkel bestemmingsverkeer is en eindigt...
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder ruime 2-onder-1-kapwoning met garage, ruime tuin gelegen op het zuidoosten en 5 slaapkamers. De woning is gelegen in een buurt welke zich kenmerkt als rustig, kindvriendelijk, ruim en groen van opzet.
De straat is doodlopend waardoor er enkel bestemmingsverkeer is en eindigt daarnaast bij een speelveld.

Het dorp voorziet in alle dagelijkse voorzieningen, een basisschool, (water) sportvoorzieningen en daarnaast een kleine haven aan de Binnenmaas.
Voor alle overige voorzieningen is Oud-Beijerland op slechts enkele autominuten gelegen.
Verder liggen Numansdorp en Puttershoek in de directe omgeving.
De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A16/ A29 en N3 waardoor woon-verkeer richting Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de hal met meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van losstaand toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.
De woonkamer is ruim, licht, heeft aan de achterzijde een kamerbrede raampartij met schuifpui en een schouw met open haard.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde, in hoekopstelling en is voorzien van 1,5 spoelbak, afzuigkap en vrijstaand 5-pits gasfornuis met oven. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Hier is er een tweede keukenblok met spoelbak, elektrische kookplaat, vaatwasser en opstelplek voor de wasmachine. Vanuit hier is er toegang tot de oprit.

1e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en heeft een meubel met wastafel.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en meubel met wastafel.

2e Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 2 slaapkamers, technische ruimte en berging.
Slaapkamer 4 is erg ruim, heeft een dakkapel, vaste kast en bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer 5 heeft een dakraam, vaste kast en ook bergruimte achter het knieschot.
De technische ruimte heeft een opstelplek voor de cv-ketel.
De berging is toegankelijk vanuit de overloop en heeft een dakraam.

Garage:

De aangrenzende stenen garage is ruim en voorzien van elektra. Er is een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een toegang richting de achtertuin.

Tuin:

De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft volop zon. Het is ingericht met vaste plantenborders en bestrating. Verder zijn er een buitenkraan en een zonneluifel.
De voortuin is ingericht met een vaste plantenborder. De oprit is geheel bestraat en biedt plaats aan 2 auto’s.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1976
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Nefit Ecomline cv-ketel uit 2007
- Vernieuwde meterkast: 8x 220V en 2x aardlekschakelaar

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 285 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 755 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (822 bij 312) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie D Perceelnummer 925 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Rietgors 7, 3271 XC Mijnsheerenland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.