Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Havenweg 9 b

3286 BA Klaaswaal
Vraagprijs € 897.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 240 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Uniek, stijlvol en luxe uitgerust vrijstaand woonhuis met royale garage, buitenzwembad en een vrijstaand tuinhuis met een sauna voor 4 personen, tuinhuis met keuken, bar en veranda.

Indeling:

Begane grond:


Entree in hal met toiletruimte,...
Lees meer

Omschrijving

Uniek, stijlvol en luxe uitgerust vrijstaand woonhuis met royale garage, buitenzwembad en een vrijstaand tuinhuis met een sauna voor 4 personen, tuinhuis met keuken, bar en veranda.

Indeling:

Begane grond:


Entree in hal met toiletruimte, meterkast, bordestrap naar de verdieping, meterkast en toegang tot de kelderruimte. Aansluitend aan de hal een royale open leefruimte met een serre, welke is verdeeld in een woonkamer (11.24 x 4.28) met vrijstaande gas open haard en afgewerkt met een massief eiken houten vloer, eetkamer (4.88 x 3.79) met veel glasoppervlak en een schuifpui, aansluitende de keukenruimte. De keuken (4.47 x 3.44)  heeft een dubbele wandopstelling met schiereiland en is voorzien van een keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, Amerikaanse koelkast met vrieskast en is geheel afgewerkt met een granieten werkblad. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een kantoorruimte (3.88x3.68) alsmede de bijkeuken. De bijkeuken (7.29 x 4.20) is onderverdeeld in een ruimte met een garderobe, 2de keukenopstelling en toegang tot de voor- als achterliggende tuin, was-/strijkruimte (2.49 x 2.40) en pompruimte voor het zwembad. De gehele begane grond, behalve het kantoor, is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:

Op de verdieping een centrale overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en de zolderruimte welke bereikbaar is door middel van een vlizotrap. De slaapkamers (6.03 x 4.29, 5.65 x 3.44, 3.98 x 2.65 en 4.28 x 2.74) zijn royaal van opzet en drie hiervan zijn voorzien van een eigen wastafel en een airco. Moderne en luxe aangeklede badkamer voorzien van een jacuzzi, stoomcabine, 2de toilet, bidet en een dubbele wastafel. Verder is de badkamer volledig betegeld en afgewerkt met een Belgisch hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:

Geheel beloopbaar over heel de breedte met een nokhoogte van 1.68 meter. Verder is de zolder voorzien van een dakraam en de cv-opstelling (ATAG combiketel van het bouwjaar 2011).

Bijzonderheden:

De in een verkeersluwe straat gelegen woning is gesitueerd aan de rand van het centrum van Klaaswaal en is toegankelijk via een eigen brug over “De Haven”. Het geheel is uitstekend onderhouden en op een bijzondere wijze prachtig verbouwd met gebruik van duurzame materialen. De fraai en zorgvuldig aangelegde tuin met een grote vijverpartij en diverse terrassen zorgen voor vrijheid en veel privacy. De serre aan de achterzijde is voorzien van een dubbele schuifpui en warmtewerend glas. Verder is de woning voorzien van een alarminstallatie gecombineerd met brandmelders alsmede koolmonoxidemelders. Tevens zijn er zonnecollectoren geplaatst op de achterzijde van het dak. De zeer zorgvuldig aangelegde, diepe tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie welke door de gehele tuin is aangelegd. Het zwembad heeft een afmeting van 4.10 x 8.00 meter en heeft een diepte van circa 2.00 meter op het diepste punt. Het zwembad is voorzien van 3 warmtecollectoren op het dak. Aan de voorzijde grenst de woning aan “De Haven” en is de openbare weg toegankelijk door middel van een eigen brug. Verder bevindt er zich voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op het eigen terrein.

De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 897.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 240 m² Perceeloppervlakte 2180 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, open haard C.V.-Ketel Atag combiketel (gas combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1512 m² (72.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeeroppervlakte 56 m² (776 bij 723) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Klaaswaal Sectie D Perceelnummer 324 Oppervlakte 2180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Havenweg 9 b, 3286 BA Klaaswaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.