Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Schoolstraat 2

3295 AV 's-Gravendeel
Vraagprijs € 395.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande jaren 30 woning met tal van authentieke details op een ruim perceel.
Dit is een woning voor de liefhebber met glas-in-lood ensuite deuren, bakelieten elektraschakelaars en fraai houtwerk.
De woning is gelegen in het oude gedeelte van ’s-Gravendeel en de dorpskern met al haar...
Lees meer

Omschrijving

Vrijstaande jaren 30 woning met tal van authentieke details op een ruim perceel.
Dit is een woning voor de liefhebber met glas-in-lood ensuite deuren, bakelieten elektraschakelaars en fraai houtwerk.
De woning is gelegen in het oude gedeelte van ’s-Gravendeel en de dorpskern met al haar voorzieningen ligt op loopafstand. Het centrum voorziet in alle dagelijkse benodigdheden, diverse scholen en sportvoorzieningen.
De woning is ideaal gelegen nabij uitvalswegen als de N3, A16 en N217, waardoor o.a. Rotterdam, Dordrecht, Breda en Moerdijk zeer goed bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de ruime hal met de meterkast, toiletruimte, welke is voorzien van een losstaand toilet, kelder en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eetkamer en keuken toegankelijk.
De woonkamer heeft een erkerraam aan de voorzijde en ensuite deuren met glas-in-lood richting de eetkamer, welke is voorzien van een schouw. Zowel in de woonkamer als de eetkamer bevinden zich aan beide zijden van de ensuite deuren vaste ondiepe inbouwkasten. De dichte keuken heeft een recht keukenblok met een enkele spoelbak en een vaste kast. Vanuit de keuken is er toegang tot de aanbouw, waarin de bijkeuken en badkamer zijn gesitueerd.
In de bijkeuken is er een opstelplaats voor zowel de c.v.-ketel als de wasmachine en er is toegang tot de tuin.
De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De ruime kelder is schoon, droog en heeft een stahoogte van 2 meter.

1e verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een luik naar de zolder.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft veel bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2 is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 3 geeft toegang tot het dakterras en slaapkamer 4.

Zolder:

De zolder is door middel van een losse trap toegankelijk middels het luik op de overloop en is deels voorzien van een houten vloer.

Berging:

Vrijstaande stenen berging met als leuk detail dat er vanuit de tuin toegang is tot het begane grondniveau en vanaf de straatzijde tot de vliering.
 
Tuin:

De keurig onderhouden tuin is riant en rondom gelegen, ingericht met een gazon, fruitbomen en deels bestrating.
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en komt uit op een ruime houten carport. De voortuin is voorzien van vaste plantenborders en is net zoals de achtertuin keurig onderhouden.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is ca. 1940
- Houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met grotendeels dubbel glas
- Nefit Topline HR-ketel van het bouwjaar 2014
- Meterkast: 2x 220v

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1940 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 860 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-03-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline combiketel (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente 's-Gravendeel Sectie F Perceelnummer 3402 Oppervlakte 860 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Schoolstraat 2, 3295 AV 'S-Gravendeel
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.