Verkoop

Uw huis verkopen? Met Veldhoen & Romeijn NVM Makelaars bent u er zeker van. Tijdens het proces houden wij u op de hoogte hoe het er met de verkoop van uw huis voor staat. En na de verkoop? Dan zorgen wij ervoor dat de koper goed verzekerd in uw nieuwe huis kan trekken.
Dus: wanneer spreken wij af?

Het verkopen van een huis is een ingewikkeld proces

Veldhoen & Romeijn NVM Makelaars heeft het daarom verdeeld in vier stappen:

1) Verkoopgesprek en presentatie
2) Bezichtigingen
3) De onderhandelingen
4) Nazorg

1) Verkoop gesprek en presentatie

Tijdens dit traject spreken wij met u af wat wij voor u gaan doen. Wat zijn de kadastrale gegevens van uw woning? Is er geen sprake van onvoorziene bestemmingsplannen? U komt, net als de koper van uw huis, immers liever niet voor nare verrassingen te staan. Daarom wordt uw woning ook eerst bouwtechnisch gekeurd door een onafhankelijke inspecteur. Dan is duidelijk wat u verkoopt. Bij Veldhoen & Romeijn NVM makelaars is deze service daarom standaard.

Wij stellen in overleg met u de juiste verkoopprijs vast. Bij een te lage vraagprijs zal uw woning snel worden verkocht maar u wilt uzelf niet te kort doen. Een te hoge vraagprijs zal resulteren in geen kopers voor uw pand, zodat het lang te koop zal staan. Zoals de NVM slogan luidt: MAAK VAN UW VRAAGPRIJS GEEN PRIJSVRAAG! Hierna presenteren wij uw woning aan de markt. Veldhoen & Romeijn heeft hiervoor een uitgebreid presentatiepakket; u bepaalt in overleg met de makelaar welke middelen u wilt inzetten. Van een advertentie in de lokale media, posters tot een opvallend te koop bord in uw tuin.

Eén ding is zeker: uw huis wordt gepresenteerd in een herkenbare stijl. Wij werken met een volledig digitale brochure met veel foto’s, de lijst van roerende zaken en indien beschikbaar plattegronden. Zo heeft een geïnteresseerde veel informatie over uw woning om een goed besluit te nemen alvorens een afspraak te maken. Vanaf nu staat uw huis overal te koop: bij Veldhoen & Romeijn NVM Makelaars, collega NVM makelaars en op internet, www.veldhoen-romeijn.nl, www.funda.nl met ruim 2 miljoen unieke bezoekers per maand.

Middels uw online-dossier kunt u alle ins-en-outs van uw woning volgen.

2) Bezichtigingen

Uw makelaar maakt afspraken met potentiële kopers en leidt ze rond in uw huis. Natuurlijk wilt u een goede indruk maken.

Als u tijdens de bezichtiging met aspirant-kopers niet aanwezig kon zijn laat de makelaar een bezichtigingskaart achter. Daarop leest u in hoeverre de aspirant-koper interesse heeft voor uw woning. Zo bent u meteen op de hoogte.

3) De onderhandelingen

Wij garanderen dat uw woning wordt verkocht! U staat sterk: dankzij het gedegen vooronderzoek, de bouwtechnokeuring. Tijdens de gesprekken met de aspirant-koper houden wij u voortdurend op de hoogte. Hoe vaak en op welke manier, dat bepaalt u zelf.

4) Nazorg

Verkocht? Voor Veldhoen & Romeijn heeft een goede koop drie tevreden partijen: u, de koper en Veldhoen & Romeijn. Wij zorgen eerst voor een goede juridische afwikkeling door het koopcontract op te stellen. Daarna bieden wij de koper via GeldXpert een compleet pakket met diensten aan, zoals hypotheken, verzekeringen, pensioenen en sparen. Zo woont de koper meteen zonder zorgen in zijn nieuwe huis. Een vooruitzicht dat de kans op het verkopen van uw woning alleen maar groter maakt.

Via NVM-nutsselect helpen wij u tevens voor het overschrijven van de nutsvoorzieningen.

Kortom: kies voor succes, kies Veldhoen & Romeijn Makelaardij