Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Zwartsluisje 123

3284 LM Zuid-Beijerland
Vraagprijs € 749.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 237 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraaie en royale vrijstaande woonboerderij gelegen op prachtige locatie in het buitengebied van Zuid-Beijerland. De woning is gelegen op een groot perceel (ca. 8.240 m²) met diverse bijgebouwen met onder andere een dubbele garage, schuur met carport, ponystal, weiland en een fraaie tuin....
Lees meer

Omschrijving

Bijzonder fraaie en royale vrijstaande woonboerderij gelegen op prachtige locatie in het buitengebied van Zuid-Beijerland. De woning is gelegen op een groot perceel (ca. 8.240 m²) met diverse bijgebouwen met onder andere een dubbele garage, schuur met carport, ponystal, weiland en een fraaie tuin. Bovendien wordt het perceel aan de achterzijde omsloten door water en is er vrij uitzicht op de achterliggende landerijen.
De woning zelf heeft een ruime woonkamer, woonkeuken, salon met bedstedes, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Het centrum is op fietsafstand gelegen en voorziet in alle dagelijkse voorzieningen.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met o.a. natuurgebied Tiengemeten, waar het prima wandelen en fietsen is, de jachthaven en golfbaan.
De woning vormt een prima uitvalsbasis voor woon-/werkverkeer richting Breda, Rotterdam en de havens.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de ruime hal met toegang tot de kamers aan de voorzijde en de woonkamer.
De ene slaapkamer heeft een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. De andere kamer heeft een schouw en 2 authentieke bedstedes, welke in gebruik zijn als kast. De woonkamer is ruim, licht, heeft ramen met een karakteristieke verdeling, een schouw met gaskachel en een serre met tuindeuren. De dichte keuken kijkt uit over de tuin en is in landelijke stijl uitgevoerd. Het keukenblok in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, stenen spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven.
Via de keuken is de hal bereikbaar, welke toegang geeft tot het terras, een toilet met fonteintje, slaapkamer, badkamer, garderobe en bijkeuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een vaste kastenwand en tuindeuren richting het terras. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, douche en meubel met dubbele wastafel, spiegel en verlichting. De bijkeuken is ruim, heeft een vaste kastenwand, opstelplaats voor de wasmachine en droger en meubel met wastafel. Er zijn 2 lichtkoepels en daarnaast is er toegang tot de stal, welke in gebruik is als recreatieruimte. Deze sfeervolle ruimte is voor diverse doeleinden geschikt. Er is een hoge nok met authentieke balkenpartij, een spoelbak, trap naar de open zolder, welke boven één van de slaapkamers en de bijkeuken is gelegen en daarnaast zijn vanuit hier ook het terras en de berging toegankelijk. Deze berging was oorspronkelijk een ponystal en heeft een deur richting het erf.

Verdieping:

De trap naar de verdieping bevindt zich in de keuken en leidt naar een centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een berging. 2 van de 3 slaapkamers hebben een schuin dak met groot dakraam. De derde slaapkamer heeft aan weerszijden een ruime berging.

Bijgebouwen:

Op het erf staat een vrijstaande dubbele garage voorzien van elektrische en op afstand bedienbare roldeuren met een loopdeur aan de zijkant en elektra. De buitenzijde is voorzien van gepotdekselde afwerking. Naast de garage staat een grote schuur met Crawford deur en riante carport aan de zijkant. Ook dit gebouw heeft een elektrische roldeur, is voorzien van elektra en er kunnen indien gewenst meerdere auto's in staan. De carport aan de zijkant grenst aan het weiland en kan desgewenst als stal ingericht worden. Grenzend aan het terras staat een stenen berging met wateraansluiting, spoelbak en elektra. Het vierde bijgebouw betreft een stenen berging, welke in gebruik is als kippenhok met buitenren.

Tuin:

De riante tuin is gelegen op het zuidwesten en heeft de hele dag zon.
De tuin heeft voor ieder wat wils! Zo is er een gazon met vaste plantenborders, 2 bestraatte terrassen, een grasveld met fruitbomen en schommel en daarnaast is er een groot weiland, wat uitermate geschikt is voor het houden van paarden en/of kleinvee. In de tuin bevindt zich elektra, water en een beregeningsinstallatie, welke gebruik maakt van het slootwater. Aan de achterzijde wordt het perceel omsloten door water.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is ca. 1925
- Houten verdiepingsvloeren
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas
- De gehele buitengevel is in 2017 opnieuw gepleisterd
- De kamers aan de voorzijde zijn in 2016 gerenoveerd
- De trap naar de verdieping is vernieuwd
- Intergas HRE-ketel van het bouwjaar 2015
- Vernieuwde meterkast: 9x 220V en 2x aardlekschakelaar
- Dak-, vloer- en muurisolatie

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!




 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 749.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 237 m² Perceeloppervlakte 8240 m² Overige inpandige ruimte 148 m² Externe bergruimte 135 m² Inhoud 2030 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE combiketel (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 39 m² (583 bij 683) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuid-Beijerland Sectie H Perceelnummer 12 Oppervlakte 6160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuid-Beijerland Sectie H Perceelnummer 16 Oppervlakte 1520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zuid-Beijerland Sectie H Perceelnummer 15 Oppervlakte 560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwartsluisje 123, 3284 LM Zuid-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.