Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

In één van de meest karakteristieke straten van Strijen gelegen, vrijstaande jaren '30 woning met ruime open leefruimte en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt extra woonruimte door de volledig verbouwde tuinkamer aan de achterzijde. De moderne...
Lees meer

Omschrijving

In één van de meest karakteristieke straten van Strijen gelegen, vrijstaande jaren '30 woning met ruime open leefruimte en maar liefst 4 slaapkamers! De woning is door de jaren heen goed onderhouden en biedt extra woonruimte door de volledig verbouwde tuinkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is recentelijk vernieuwd en van alle gemakken voorzien. De ruime brug verbindt de straat met de oprit aan de voorzijde van de woning, waar parkeergelegenheid is voor 3 auto’s op eigen terrein.

Indeling:

Begane grond:


- De ruime entreehal is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en geeft toegang tot de woonkamer, toiletruimte en meterkast.
De plavuizen lopen drempelloos door naar de woonkamer.
- De lichte woonkamer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, strak gestuukte wanden en plafond, open haard met ingebouwde houtkachel en erker aan de voorzijde.
De erker is in 2009 volledig vernieuwd, waarbij ook het glas-in-lood is voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich de hardhouten schuifpui naar de tuin.
- De open keuken met granieten aanrechtblad is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kleine boiler (snel warm water)
De plavuizen lopen drempelloos door in de tuinkamer aan de achterzijde van de woning.
In de keuken bevindt zich de deur naar de kelder.
- Kelder met ruime opbergruimte en daglicht door het zijraam
- Ruime tuin-/werkkamer met strak gestuukte wanden en plafond, voorzien van plavuizen met vloerverwarming, inbouwspots in het plafond en openslaande deuren naar de tuin

1e verdieping:

- De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot 2 slaapkamers, de wasruimte en badkamer.
In het plafond zit een luik naar de ruime vliering met zeer veel opbergruimte.
- 1e slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond
- 2e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond
- Moderne, lichte badkamer (2013) is voorzien van een ruime douchecabine met glazen schuifwand, ligbad en 2 wastafelmeubels.
De vloer is afgewerkt met een pvc-vloer en de wanden zijn gestuukt, en bij de wastafels betegeld.
- De wasruimte met laminaatvloer en dakraam is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en geeft toegang tot een 2e overloop en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De overloop met laminaatvloer en dakraam geeft toegang tot 2 slaapkamers.
- De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en beide voorzien van een laminaatvloer

Tuin:

- Diepe zonnige achtertuin gelegen op het oosten met de gehele dag zon op de terrassen.
Ook is er genoeg schaduw te vinden door de verschillende bomen.
De achtergevel is voorzien van een buitenkraantje.
Daarnaast is de tuin voorzien van een houten berging en tuinverlichting.
- Diepe voortuin met oprit, die plaats biedt voor 2 á 3 auto’s.
Een ruime brug verbindt de oprit met de straat.

Ligging:

- Gelegen in een mooie karakteristieke straat
- Gelegen aan water
- Veel voorzieningen op loopafstand

Bijzonderheden:

- Karakteristieke jaren '30 woning
- De woning is instapklaar
- Volledig dubbele beglazing in houten kozijnen.
- De volledige buitenzijde van de woning is in 2018 geschilderd
- De achterkamer is in 2015 volledig verbouwd
- De spouwmuren zijn geïsoleerd

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 479 m² Overige inpandige ruimte 11 m² Inhoud 479 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (17.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Strijen Sectie N Perceelnummer 2243 Oppervlakte 394 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Strijen Sectie N Perceelnummer 2256 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwestraat 72, 3291 AS Strijen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.