Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Op slechts 20 minuten van Rotterdam gelegen bijzonder fraaie jaren 30 woning! Vrijstaand, compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt. Op een groot perceel (ca. 776 m²) met garage, zwembad en houten overkappingen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning (bouwjaar 1924) is...
Lees meer

Omschrijving

Op slechts 20 minuten van Rotterdam gelegen bijzonder fraaie jaren 30 woning! Vrijstaand, compleet gerenoveerd en luxe afgewerkt. Op een groot perceel (ca. 776 m²) met garage, zwembad en houten overkappingen. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard!

De woning (bouwjaar 1924) is gelegen aan één van de mooiste straten van Strijen met soortgelijke vrijstaande jaren 30 woningen. De woning is door de huidige bewoners uitgebouwd en verbouwd en voldoet aan alle moderne woonwensen en comfort. Zo is er een fraaie erker aan de achterzijde geplaatst met openslaande tuindeuren richting het terras. De karakteristieke jaren 30 elementen zijn nog volop aanwezig en een must voor iedere liefhebber.
Het gezellige centrum is op loopafstand gelegen en voorziet in alle dagelijkse voorzieningen als winkels, horeca, terrassen, scholen en sportvelden.
Ook natuurliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met Natuurgebied De Oeverlanden op steenworp afstand, waar het heerlijk wandelen en fietsen is.

Strijen is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29/N217 waardoor Rotterdam, Dordrecht, de havens, Moerdijk en Brabant prima bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de ruime hal met toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, eethoek, keuken en werkkamer toegankelijk. De woonkamer is bijzonder fraai, zo zijn er ensuite-deuren, een erker met glas-in-lood ramen, paneeldeuren en een origineel plafond met ornamenten en versiering. Daarnaast ligt er een eiken houten vloer en is er een schouw met allesbrander. Aan de achterzijde is een halfronde uitbouw geplaatst met grote raampartijen, tuindeuren en een grote lichtkoepel. De halfopen moderne keuken heeft 2 tegenover elkaar liggende aanrechtblokken met aan de ene zijde een enkele spoelbak en vaatwasser en aan de andere zijde een losstaand 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Het geheel wordt gecompleteerd door een Belgisch hardstenen aanrechtblad en vloer. Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Hier vindt u de wasmachine- en drogeraansluiting en een inbouwmagnetron en dubbeldeurs rvs koelkast. Bovendien is vanuit hier de tuin toegankelijk.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer, toilet en luik met vlizotrap naar de bergzolder. Fraai detail is de grote dakkapel boven de trapopgang waardoor er optimaal geprofiteerd kan worden van de lichtinval.
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een fraaie vaste kastenwand en deuren met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde, heeft ook een vaste kastenwand en heeft een erker aan de voorzijde. Slaapkamer 3 deelt de erker met de andere slaapkamer en heeft een grote dakkapel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische ventilatie. Het separate toilet heeft een extra bergruimte met opstelruimte voor de HR combiketel.

Bergzolder:

De bergzolder is bereikbaar via het luik met vlizotrap en is gelegen over de gehele lengte van de woning.

Garage:

De vrijstaande garage is geïsoleerd, heeft elektra-aansluiting en een open vliering, welke in gebruik is als bergzolder.
De voorzijde heeft openslaande deuren en er is parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Aan de achterzijde grenst een fraaie houten overkapping met uitzicht op het zwembad.

Tuinhuis:

Het houten tuinhuis heeft een elektra-aansluiting en een 2e houten overkapping.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, sierbestrating, een terras met vlonders en een groot deel bestaat uit gras. De tuin is gelegen op het noordoosten en geniet volop zon. Het terras grenst aan de woning en vanuit hier is de rest van de tuin toegankelijk. Beide houten overkappingen kijken uit op het zwembad
(7.60 x 3.20 en een diepte van 1.20 meter).
De voortuin is voorzien van plantenborders en is net zoals de achtertuin keurig onderhouden en wordt aan de straatzijde omsloten door een sloot. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en wordt van de achtertuin gescheiden door een afsluitbare houten poort. De oprit is toegankelijk via de brug aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1924
- Houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas, m.u.v. het glas-in-lood met voorzetramen aan de buitenzijde
- De aanbouw aan de woonkamer is in 2002 gerealiseerd
- De garage is in 2002 gebouwd
- Remeha HR combiketel van het bouwjaar 2013
- Vernieuwde meterkast: 11x 220V en 3x aardlekschakelaar
- De balken van de begane grond zijn tijdens de verbouwing in 2006 vernieuwd
- In 2008 is het complete dak vervangen met renovatieplaten en nieuwe dakpannen
- Bevloerde zolder met vloerisolatie
- Dak- en vloerisolatie
- Dubbelwandige schuur met muurisolatie
- De schuur is voorzien van een brug, geschikt voor een gewicht van 15 ton

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 776 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeeroppervlakte 31 m² (720 bij 442) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadaster: N 3967 Strijen Oppervlakte 776 m²
Route van naar Nieuwestraat 60, 3291 AS Strijen
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.