Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Zinkweg 118

3262 BD Oud-Beijerland
Vraagprijs € 629.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 298 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een perceel van ca. 756 m² met weids uitzicht aan alle zijdes, met dubbele garage, kantoorruimte, een rondom gelegen tuin met verschillende terrassen en altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de dijk. In 1998 is de gehele woning gerenoveerd, in 2006...
Lees meer

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op een perceel van ca. 756 m² met weids uitzicht aan alle zijdes, met dubbele garage, kantoorruimte, een rondom gelegen tuin met verschillende terrassen en altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de dijk. In 1998 is de gehele woning gerenoveerd, in 2006 is de woning weer geheel aangepakt. Onder andere is er een nieuw geïsoleerd dak op gekomen, alle raamwerken zijn voorzien van HR ++ beglazing, het kantoor is voorzien van airconditioning en de buitenzijde van de woning is wit gesausd. De woning (bouwjaar 1927) is aan de dijk gelegen en grenst aan de achterzijde aan een parkje met singel. Het is de ideale woning voor een kantoor aan huis, een ruime hobbyruimte/atelier of om er gewoon heerlijk ruim en vrij te wonen!

Het gezellige centrum met alle winkels, diverse scholen en de haven vindt u op ca. 1 km afstand. De bushalte bevindt zich op ca. 200 meter afstand van de woning. 2 middelbare scholen, basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand. De Hoeksche Waard combineert een uitgestrekt natuurlijk landschap met een centrale ligging voor woon-werkverkeer.

Indeling:

Begane grond:

Entree van het perceel bovenaan de dijk, via de stijlvolle hal met meterkast (1998), garderobe, toilet met fonteintje. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, keuken, het kantoor en open trapopgang naar de verdieping.
De woonkamer is ruim, licht door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het terras. Vanuit de woonkamer is een dichte trapopgang naar het souterrain. De woonkamer, de keuken en de hal zijn voorzien van een houten parketvloer (diagonaal gelegd) en aan de randen afgewerkt met een Wengé strook. Vanuit hier is de open keuken bereikbaar, deze is in hoekopstelling (Siematic) met 1,5 spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Aan de andere zijde staat een kastenwand, welke is voorzien van een koelkast met vriezer en een heteluchtoven. Het ruime kantoor (11.58 meter x 5.57 meter/4.79 meter) ligt aan de zij- en de achterkant van de woning. Het kantoor, met veel lichtinstraling door de grote raampartijen, is bereikbaar vanuit de entree en de woonkamer.

Verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een wasruimte. Alle kamers zijn ruim en licht. De lichte badkamer (1998) heeft een douche, een extra brede wastafel en een hoekbad. De wasruimte is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel.

Vliering:
De zolder is dicht en indien u wenst open te maken en in gebruik te nemen.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar vanuit twee afsluitbare trappen, vanuit de achtertuin en vanuit de garage. Het souterrain bestaat uit een tuinkamer, een slaapkamer/werkkamer, een ruime bergkamer, extra berging en de dubbele garage. De garage is voorzien van dubbele op afstand bedienbare elektrische deuren.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen en is privacybiedend. De achtertuin, gelegen op het westen, is onder architectuur aangelegd en bestaat uit verschillende terrassen, vaste beplanting, een groene heg en een mooie stromende waterpartij. Aan de zijkant van de woning is een beschut terras op dijkhoogte dat ook bereikbaar is via de openslaande deuren in de woonkamer. De voortuin is keurig aangelegd en verzorgd en bestaat uit sierbestrating met vaste plantenborders. De oprit naar de dubbele garage hoort bij het perceel.

Zowel de tuin als de woning zijn keurig verzorgd en onderhouden en combineren een heerlijk woongenot met ruimte, rust en een gevoel van vrijheid.

Bijzonderheden:
- Nefit cv-ketel (2011) met jaarlijks onderhoud
- Meterkast is in 1998 vernieuwd inclusief alle elektrische bedrading 12 x 220V en
3x een aardlekschakelaar
- In 1998 is de gehele woning gerenoveerd
- In 2006 is er een nieuw geïsoleerd dak op gekomen
- De buitenzijde van de woning is wit/antraciet gesausd
- De woning en het kantoor zijn voorzien van een alarminstallatie
- 7 elektrische rolluiken op de 1e verdieping
- 5 elektrische screens in het kantoor, hal en de woonkamer

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 629.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwjaar toelichting In 1967 en 1980 verbouwd/aangebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park Indeling Woonoppervlakte 298 m² Perceeloppervlakte 756 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Inhoud 1118 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Eigen terrein Parkeeroppervlakte 31 m² (538 bij 593) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland Sectie C Perceelnummer 4469 Oppervlakte 756 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zinkweg 118, 3262 BD Oud-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.