Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder optie

Evertsenstraat 9

3262 PA Oud-Beijerland
Vraagprijs € 215.000,- k.k. Onder optie

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle, recent opgeknapte (eind 2016) tussenwoning met nokopbouw en zonnige achtertuin gelegen in de ‘Zeeheldenwijk’ in het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De woning is gelegen op een perceel van132 m² eigen grond. Deze verrassend ruime en lichte woning heeft een open keuken (2016),...
Lees meer
Route van naar Evertsenstraat 9, 3262 PA Oud-Beijerland

Omschrijving

Sfeervolle, recent opgeknapte (eind 2016) tussenwoning met nokopbouw en zonnige achtertuin gelegen in de ‘Zeeheldenwijk’ in het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De woning is gelegen op een perceel van132 m² eigen grond. Deze verrassend ruime en lichte woning heeft een open keuken (2016), woonkamer met veel lichtinstraling, een uitbouw, 3 slaapkamers (voorheen 4), een badkamer (2016) met inloopdouche, een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging met overkapping en een achterom.

Het geheel is keurig verzorgd en de binnenzijde van de woning is helemaal af. In maart 2018 is de buitenzijde opnieuw geschilderd. Door de centrale ligging van de woning zijn alle winkelvoorzieningen binnen handbereik.

Het gezellige centrum met alle winkels, scholen, de haven, goed openbaar vervoer en overige sociale bestemmingen treft men op loopafstand. De Hoeksche Waard combineert een uitgestrekt natuurlijk landschap alsook een centrale ligging voor woon-werkverkeer.

Indeling:

Begane grond:


Entree, hal met deels betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en een doorgang naar de woonkamer en keuken. Verder is hier de meterkast te vinden. Het toilet is recentelijk (2018) nog vernieuwd. De trap is eind 2016 geschilderd en opnieuw gestoffeerd.
De woonkamer is van het type doorzon met een groot raamwerk zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Verder is er een vaste kast in de keuken onder de trapopgang voorzien van steigerhouten deur. De open keuken is voorzien van een lang modern keukenblok met granieten aanrechtblad (6 cm dik), halogeen inbouwspots en een deur naar de achtertuin. de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. een magnetron, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en 4-pits inductie kookplaat. De keuken heeft grote soft-close lades. De gehele achtergevel is voorzien van een op afstand bedienbare zonwering.

De gehele begane grond heeft strak gestuukte wanden en plafonds, hoge witte plinten en een massief eiken vloer.

1e verdieping:

Op deze verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer aanwezig. De badkamer is afgewerkt met beton cire en voorzien van een wastafel met meubel, 2e toilet, inloopdouche met stortdouche en glazen deuren. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inloop kledingkast.

2e verdieping:

Overloop met opstelplaats voor de wasmachine, de droger, CV-ketel (Nefit HR Proline 2016) en een Velux dakvenster. De woning heeft aan de achterzijde over de gehele breedte een nokopbouw voorzien van elektrisch rolluiken. Slaapkamer met vaste kast onder het schuine deel van het dak.

Tuin:

De voortuin is in 2017 geheel opgeknapt en voorzien van vaste beplanting en siergrind. In 2018 is tevens de achtertuin opgeknapt en de berging betimmerd met houten delen. In de achtertuin is een deur naar de brandgang. Recentelijk is de schutting aan de rechterzijde van de tuin vervangen. De achtertuin is bijna geheel bestraat en voorzien van een vaste plantenborder.

Zowel de tuin als de woning zijn keurig verzorgd en onderhouden en combineren een heerlijk woongenot met ruimte, rust en een gevoel van vrijheid.

Bijzonderheden:
- Nefit HR Proline CV-ketel uit 2016
- Aan de achterzijde een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm
- De ramen van de nokopbouw zijn voorzien van elektrische rolluiken
- De begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen
- De 1e verdieping is voorzien van nieuwe deuren
- Alle radiators zijn voorzien van radiatorbekleding
- Al het leidingwerk van de radiatoren is vernieuwd en weggewerkt

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Onder optie Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Proline Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadaster: D 4776 Oud-Beijerland Oppervlakte 132 m²
Route van naar Evertsenstraat 9, 3262 PA Oud-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.