Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Royale lichte vrijstaande woning met rondom gelegen tuin met veel privacy, op een groot perceel van 572 m², met praktijk- en/of kantoorruimte. Het geheel is tevens zeer geschikt als seniorenwoning!

De woning (bouwjaar 1995) ligt in een rustige straat. Het centrum van Oud-Beijerland...
Lees meer
Route van naar Begoniastraat 26 b, 3261 BB Oud-Beijerland

Omschrijving

Royale lichte vrijstaande woning met rondom gelegen tuin met veel privacy, op een groot perceel van 572 m², met praktijk- en/of kantoorruimte. Het geheel is tevens zeer geschikt als seniorenwoning!

De woning (bouwjaar 1995) ligt in een rustige straat. Het centrum van Oud-Beijerland met alle winkels, scholen, restaurants, terrassen, de haven, goed openbaar vervoer en overige sociale bestemmingen treft men op slechts enkele minuten loopafstand.

De Hoeksche Waard combineert een uitgestrekt natuurlijk landschap als ook een centrale ligging voor woon-werkverkeer.

De achtertuin ligt op het zuiden. Het is een makkelijke bewerkbare onderhoudsvrije tuin omheind door een betonnen schutting. In de achtertuin staat een onderhoudsvrije betonnen tuinhuis. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de woning en via een afsluitbare poort kunt u naar de voorzijde. Het gazon aan de voorzijde is omheind door een kunststof hekwerk. Ook is er een ruime oprit; deze biedt plaats aan 2 auto’s.


Indeling:

Entree van het perceel middels een ruime oprit.

Begane grond:

Entree via de lichte hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de praktijk-/kantoorruimte (momenteel in gebruik als kapsalon), keuken en achterdeur naar de achtertuin.

Het toilet is tot het plafond betegeld en v.v. een hangend closet met fonteintje.

De keuken en woonkamer zijn heerlijk licht door de vele raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken heeft een kook-schiereiland v.v. een 4-pits inductiekookplaat (2015), afzuigkap, koelkast (2016), vriezer, combi-magnetron (2015) en vaatwasmachine.

De praktijk-/kantoorruimte is ruim en heeft een eigen ingang aan de voorzijde. Deze ruimte is ook vanuit de hal te bereiken. In de werkkamer is een wateraansluiting en een aparte bergkast met de opstelplaats voor de CV ketel Remeha (2015), de wasmachine en de droger.

1ste verdieping:

Overloop met glazen wand en deur met toegang tot de 2 ruime slaapkamers (voorheen 3). De slaapkamer aan de voorzijde heeft een douchecabine en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en toegang tot de badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel met meubel. De badkamer is tot het plafond betegeld.

Tuin:

De tuin ligt rondom de woning. De voortuin bestaat uit een gazon, plantenborders en een oprit. Om de voortuin is een mooi kunststof hekwerk geplaatst.

De achtertuin ligt op het zuiden en is omheind door een betonnen schutting. De achtertuin heeft diverse terrassen en een betonnen tuinhuis. Deze is in tweeën gedeeld en aan de voorzijde van het tuinhuis is er nog een overkapping.

Overige kenmerken:

- De gehele begane grond is v.v. plavuizen met vloerverwarming;
- Het geheel is zeer geschikt (met enige aanpassing) als seniorenwoning;
- Elektrisch bedienbaar rolluik aan de achterzijde van de slaapkamer op de 1ste verdieping;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning (woonkamer/keuken);
- De gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 572 m² Inhoud 476 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Kadaster: B 1134 Oud-Beijerland Oppervlakte 572 m²
Route van naar Begoniastraat 26 b, 3261 BB Oud-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.