Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.

Middelsluissedijk WZ 55

3281 LG Numansdorp
Vraagprijs € 495.000,- k.k. Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1917 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning (bouwjaar 1917) met aangrenzende boerenschuur op een perceel van ca. 1.550m². Op fietsafstand van het centrum gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het...
Lees meer

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning (bouwjaar 1917) met aangrenzende boerenschuur op een perceel van ca. 1.550m². Op fietsafstand van het centrum gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en terrassen.
Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier aan het juiste adres met ook het Haringvliet, de jachthaven en golfclub in de directe omgeving. De woning is ideaal gelegen vlakbij uitvalswegen als de A29, waardoor Rotterdam, de havens, Moerdijk en Europoort prima bereikbaar zijn.

Indeling:

Begane grond:


Entree via de ruime hal met de meterkast, garderobe, toiletruimte, badkamer en trapopgang naar de verdieping.
Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, keuken, wasruimte en schuur toegankelijk.
De ruime woonkamer is licht, heeft ramen met een karakteristieke verdeling en een schouw met open haard.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken en het terras.
De dichte keuken is in hoekopstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot het terras.
De moderne badkamer is voorzien van een ruime douche, meubel met wastafel, spiegel en verlichting.
Het toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.
De wasruimte heeft een opstelplaats voor zowel de wasmachine als droger en de HR combiketel.

Verdieping:

Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft uitzicht op de voortuin en er is een vaste kastenwand met schuifwanden. Slaapkamer 2 heeft bergruimte achter het knieschot en aan beide zijden een dakraam. Slaapkamer 3 heeft ook een dakraam en vanuit deze slaapkamer is de bergruimte boven de overloop toegankelijk.

Schuur:

De aangrenzende stenen schuur is ruim van opzet, heeft een hoge nok en klassieke stalramen en -deuren. Er is een elektra aansluiting (220V en 380V)en een wateraansluiting. Aangrenzend staat er een tweede schuur, opgetrokken uit steen met een grote schuifdeur. Ook hier is zowel een 220V als 380V elektra aansluiting.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, sierbestrating, grind en gazon. Gelegen op het zuiden met volop zon. De tuin heeft aan de achterzijde weids uitzicht over weilanden. Halverwege de tuin staat een houten tuinhuis voorzien van elektra. Verderop staan enkele fruitbomen, hier is een wateraansluiting naartoe gelegd.  
De voortuin is net zoals de achtertuin keurig onderhouden en voorzien van een gazon en vaste plantenborders.
De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1917
- Houten verdiepingsvloeren
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnwerk ingezet met dubbel glas, vernieuwd in 2003
- Renovatie van de badkamer en het toilet is in 2012 gerealiseerd
- Nefit combiketel van het bouwjaar ca. 1996
- Meterkast: 8x 220V en diverse 380V krachtstroom aansluitingen in de schuur, geen aardlekschakelaar
- 4 zonnepanelen op de schuur

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 1550 m² Overige inpandige ruimte 229 m² Inhoud 1953 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie E Perceelnummer 381 Oppervlakte 1550 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Middelsluissedijk WZ 55, 3281 LG Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.