Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Perfect afgewerkte woning waar u zo in kunt! Aan een rustige hof gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met vrije ligging aan voorzijde voorzien van vier slaapkamers, bijkeuken en strak afgewerkte woonkamer en keuken. In 2014 is de begane grond volledig gerenoveerd en daardoor is de woning werkelijk...
Lees meer

Omschrijving

Perfect afgewerkte woning waar u zo in kunt! Aan een rustige hof gelegen ruime twee-onder-een-kapwoning met vrije ligging aan voorzijde voorzien van vier slaapkamers, bijkeuken en strak afgewerkte woonkamer en keuken. In 2014 is de begane grond volledig gerenoveerd en daardoor is de woning werkelijk zonder opknapkosten te betrekken! Het is comfortabel wonen met vloerverwarming over de volledige begane grond en actieve alarminstallatie. De woning heeft verrassend veel bergruimte in de twee bergingen en ruime vliering.

Indeling:

Begane grond:

- Entreehal met plavuizen voorzien van vloerverwarming. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot woonkamer, bijkeuken, trap naar de 1e verdieping en volledig betegeld zwevend toilet met fonteintje (Villeroy en Boch). De verdeler van de vloerverwarming is weggewerkt in een koof onder de trap.
- Ruime, lichte woonkamer met plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer heeft een hoog afwerkingsniveau door het strak gestuukte plafond. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en toegang tot de keuken. Het rookkanaal voor een gashaard is weggewerkt maar reeds aanwezig.
- Strakke, moderne keuken (juli 2014), welke is voorzien hardstenen blad, vijf-pits inductiekookplaat, aluminium spoelbak, Quooker, koelkast en vaatwasser. In de kastenwand bevindt zich een stoomoven (aug 2018), heteluchtoven met combimagnetron (aug 2018), vriezer en een nisje voor een koffiezetapparaat. De keuken is ook voorzien van plavuizen met vloerverwarming en knusse eethoek.
- Bijkeuken, ook in gebruik als werkkamer, is voorzien van een keukenblok (juli 2014) met spoelbak en aansluiting voor wasmachine en droger. De bijkeuken bevat plavuizen met vloerverwarming en een deur naar de tuin.

Verdieping:
- Overloop voorzien van laminaatvloer, toegang tot de slaapkamer en badkamer en een luik in het plafond naar de vliering.
- 1e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaatvloer, televisie-aansluiting en toegang tot bergruimte achter de trap.
- 2e slaapkamer aan voorzijde is voorzien van laminaatvloer, dakraam met elektrisch rolluik en bergruimte achter knieschot.
- 3e slaapkamer aan achterzijde is voorzien van laminaatvloer, dakraam met elektrisch rolluik en bergruimte achter knieschot.
- 4e slaapkamer aan achterzijde is voorzien van laminaatvloer en televisie-aansluiting.
- Volledige betegelde, luxe badkamer (2012) met plavuizenvloer met vloerverwarming is voorzien van ligbad, stortdouche, dubbele wasbak en zwevend toilet (alle Villeroy en Boch). Boven de dubbele wasbak bevindt zich een spiegel met ingebouwde led-verlichting en bluetooth-speaker (Bose).

Vliering:
- Ruime vliering met vloerbedekking toegankelijk via vlizotrap is voorzien van een dakraam, opstelling cv-ketel (2012) en mechanische afzuiginstallatie.

Tuin:
- Goed onderhouden bestraatte tuin op het noorden voorzien van twee bergingen, veranda, buitenkraan, poort naar de voorzijde en verlichting aan gevel, veranda en in stenen muurtje.
- Houten geïsoleerde berging aan zijgevel woning voorzien van houten vloer, keukenblok en daglicht. Buitenzijde is geschilderd (aug 2015). Aan de berging bevindt zich een houten overkapping.
- Ruime houten berging voorzien van twee openslaande deuren en daglicht. Buitenzijde is geschilderd (aug 2015). Aan de zijkant van de berging bevindt zich een veranda met houten plankenvloer.
- Aan de voorzijde van de woning bevinden zich donkergrijze markiezen, een oprit en een Wallbox, een oplaadpunt voor elektrische auto (ter overname).

Ligging:
- In rustige, kindvriendelijke buurt gelegen. Veel gezinnen met kinderen.
- Open ligging aan voorzijde, geen directe overburen.
- Twee basisscholen en sportschool in de wijk.
- Op loopafstand van de dorpskern en Albert Heijn.
- Goede bereikbaar met bushalte om de hoek.

Bijzonderheden:
- Perfect afgewerkt, geen opknapkosten
- Begane grond gerenoveerd in juli 2014 en voorzien van drempelloze plavuizen vloer met vloerverwarming
- Volledig hardhouten kozijnen met HR+ glas
- Rookkanaal voor aansluiting gashaard aanwezig
- Luxe sanitair van het merk Villeroy en Boch
- Oplaadpunt (ter overname) voor elektrische auto
- Actieve alarminstallatie en twee beveiligingscamera’s
- Buitenzijde is recentelijk geschilderd (2015)
- Markiezen aan voorzijde
- Gelegen op eigen grond

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 350 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Numansdorp Sectie F Perceelnummer 1553 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hoenderhof 22, 3281 RP Numansdorp
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.