Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Sabinastraat 20

3264 VG Nieuw-Beijerland
Vraagprijs € 199.500,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een badkamer, 2e toilet en keuken in het dorp van Nieuw-Beijerland. De woning, met vrij uitzicht, is gelegen in een speelse wijk die zich kenmerkt als ruim, groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid er omheen. Voorzieningen als winkels,...
Lees meer
Route van naar Sabinastraat 20, 3264 VG Nieuw-Beijerland

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, een badkamer, 2e toilet en keuken in het dorp van Nieuw-Beijerland. De woning, met vrij uitzicht, is gelegen in een speelse wijk die zich kenmerkt als ruim, groen, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid er omheen. Voorzieningen als winkels, sportaccommodaties, de kinderboerderij, grote speeltuin, openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden.
Bovendien ligt het Gors en het Spui op een steenworp afstand en ook de haven ligt letterlijk om de hoek. Nieuw-Beijerland vormt een prettige uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting Pernis, de havens van Rotterdam, Barendrecht en Moerdijk.

Indeling:

Begane grond:

Entree via de ruime hal met trapopgang, trapkast, meterkast, toilet, keuken en woonkamer entree. De woonkamer is licht, ruim opgezet en heeft een prachtige eiken houten vloer.
De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgevoerd met licht houten kastjes, een 4-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en koel/vries-combinatie. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin, stenen berging en extra schuur.
De woning heeft vrijwel overal dubbel glas, met uitzondering van de badkamer.

1e verdieping:
Deze verdieping heeft 3 slaapkamers, een badkamer, 2e toilet en trapopgang naar de zolder. Aan de achterzijde van het huis vinden we een van de 2 ruime slaapkamers. De badkamer en 3e slaapkamer vinden we aan de voorzijde van het huis. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het een lichte woning is.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping vinden we een voorzolder met CV en droger opstelling en een extra slaapkamer. Over de gehele breedte van de verdieping is aan de achterzijde van de woning een dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Zowel aan de voor- als achterzijde is veel bergruimte te vinden achter schotten.

Berging:
De aangrenzende stenen berging heeft een elektra-aansluiting. Achter in de tuin staat een extra schuur met kleine overkapping, deze is ruim genoeg voor enkele fietsen.

Tuin:
De tuin is keurig aangelegd met veel groen en zowel aan de voor- als achterzijde keurig onderhouden. De achtertuin is te bereiken via een achterom. De voortuin is voorzien van een wateraansluiting.

Bijzonderheden:
- Nefit CV ketel uit september 2007
- Meterkast: 8 groepen en 1 aardlekschakelaar
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas
- Schilderwerk uit september 2016
- Beide toiletten zijn vernieuwd in 2009

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 149 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.0 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: A 2898 NIEUW-BEIJERLAND Oppervlakte 149 m²
Route van naar Sabinastraat 20, 3264 VG Nieuw-Beijerland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.