Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Ridderlaan 9

3271 TG Mijnsheerenland
Vraagprijs € 375.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning op mooie locatie aan het water met eigen oprit, garage en 3 slaapkamers.

De woning (bj. 1997) is gelegen in de wijk Hofwijk I welke zich kenmerkt als groen en ruim van opzet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.
...
Lees meer

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning op mooie locatie aan het water met eigen oprit, garage en 3 slaapkamers.

De woning (bj. 1997) is gelegen in de wijk Hofwijk I welke zich kenmerkt als groen en ruim van opzet, rustig, kindvriendelijk en met voldoende parkeergelegenheid.

Naast een supermarkt voorziet het dorp in een bakker, slager, kapper en drogisterij en voor alle overige faciliteiten is Oud-Beijerland nabij gelegen.

De Hoekse Waard combineert een heerlijk uitgestrekt en natuurlijk landschap met een prettige woonomgeving en heeft een centrale ligging voor woon/-werkverkeer richting de havens van Rotterdam en Moerdijk.


Indeling:

Begane grond:


Entree via de hal met de meterkast, toiletruimte, welke is v.v. zwevend toilet en fonteintje, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

De woonkamer is ruim, licht en heeft een fraaie halfronde serre aan de achterzijde met uitzicht op het terras en de waterpartij. Daarnaast is er een schouw met open haard en er ligt een parketvloer.

Vanuit de woonkamer zijn zowel het terras als de bijkeuken en keuken toegankelijk.

De half open keuken is gelegen aan de voorzijde en is in u-opstelling. Er is inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, 1,5 spoelbak en koelkast met vriesvak. Het geheel wordt gecompleteerd door een fraaie erker met optimale lichtinval.

De bijkeuken is gelegen aan de achterzijde en vormt de verbinding met de garage en tuin. Er is een extra keukenblok met spoelbak en een opstelplek voor zowel de wasmachine als -droger.

1e Verdieping:

Centrale overloop met vide en toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en spiegel.

2e Verdieping:

Deze etage heeft een hoge nok en is daardoor geschikt voor het creëren van extra slaapkamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een dakkapel en er is rondom bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een opstelplek voor de Nefit hr-ketel (bj. 2017).

Garage:

De aangrenzende stenen garage heeft elektra-aansluiting en verwarming. Er is een roldeur aan de voorzijde en een loopdeur waarmee de bijkeuken toegankelijk is.

Tuin:

De tuin is keurig aangelegd en onderhouden en ingericht met vaste borders, sierbestrating en vlonders aan de waterkant. Gelegen op het zuidoosten en volop zon. Daarnaast is er buitenverlichting, elektra en een buitenkraan.
De voortuin is voorzien van plantenborders en is zoals de achtertuin keurig onderhouden. De oprit biedt plaats aan één auto.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar van de woning is 1997.
- Betonnen verdiepingsvloeren.
- Geheel voorzien van houten kozijnwerk ingezet met dubbel glas.
- Nefit hr-ketel uit 2017.
- Meterkast: 10x 220V en 1x aardlekschakelaar.
- 10 zonnepanelen.
- Energielabel A.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 254 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-03-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie D Perceelnummer 2087 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ridderlaan 9, 3271 TG Mijnsheerenland
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.