Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht

Westdijk 13

3271 LL Mijnsheerenland
Vraagprijs € 398.000,- k.k. Verkocht

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke dijkwoning met prachtig vrij uitzicht vanuit uw woonkamer over het groene landschap? Wilt u graag uw eigen stempel drukken op uw huis en heeft u daar uw eigen ideeën over? Dan bent u op Westdijk 13 aan het juiste adres!

Deze vrijstaande woning biedt u...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een heerlijke dijkwoning met prachtig vrij uitzicht vanuit uw woonkamer over het groene landschap? Wilt u graag uw eigen stempel drukken op uw huis en heeft u daar uw eigen ideeën over? Dan bent u op Westdijk 13 aan het juiste adres!

Deze vrijstaande woning biedt u een droge overgang naar de grote garage met bergzolder, een fraaie entree met vide, een royale woonkamer met open haard en schuifpui, een rondom gelegen tuin, 3 slaapkamers, een complete badkamer en een balkon grenzend aan één van de slaapkamers.

De woning aan de Westdijk is net buiten het mooie en groene dorp Mijnsheerenland gelegen. Het dorp biedt een diversiteit aan faciliteiten, waaronder een prima horeca- en winkelaanbod met supermarkt, bakker, slager en drogist, een tweetal basisscholen, meerdere sportfaciliteiten, zoals een tennis- en een hockeyvereniging en openbaar vervoersvoorzieningen. Mijnsheerenland ligt aan de Binnenbedijkte Maas, er zijn dan ook diverse recreatiemogelijkheden voor de natuur en (water-) sportmensen onder ons.

De Hoeksche Waard biedt zowel een fijne woonomgeving als een prettige leefomgeving met een prachtig natuurlijk landschap, weidse vergezichten, beboomde dijken en een praktische ligging ten opzichte van Rotterdam, Dordrecht, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. De snelweg A29 is binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:


Entree in een ruime ontvangsthal met aan de linkerzijde de trapopgang en een fraaie vide en aan de rechterzijde bevindt zich de meterkast en het toilet voorzien van een staand model en een fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de gesloten keuken, een tweede hal naar de achterdeur en de eerste slaapkamer.

De woonkamer is bijzonder licht door de vele raampartijen, waaronder een schuifpui aan de zuidoostelijke zijde. Tevens heeft de woonkamer een schouw met open haard. Door de
L-vorm is er een sfeervolle zithoek aan de ene zijde en een eetgedeelte aan de andere zijde gecreëerd. Vanuit het eetgedeelte loopt u zo de keuken in. Zowel de woonkamer als de keuken bieden een prachtig uitzicht over het groene landschap. De ruime L-vormige keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een 4 pits keramische kookplaat, een combi magnetron, een vaatwasser en een boiler. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning.

Via de tweede hal komt men in een overkapt tussengedeelte met toegang tot de straatzijde, de achterzijde van de woning en de grote garage met gedeeltelijke bergzolder en roldeur.

Verdieping:

Ruime overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met de opstelplaats voor de c.v.-installatie. De slaapkamers hebben aan beide zijden een schuine wand (voorzien van knieschotten met bergruimte), hierdoor ontstaan sfeervolle slaapruimtes. De slaapkamer aan de zuidoostelijke zijde geeft toegang tot een ruim balkon met wederom fraai en weids uitzicht op het achtergelegen landschap.

De badkamer heeft zowel een douchecabine als een ligbad, een 2e toilet (staand model), een wastafel en een dakkapel over de gehele breedte van de ruimte.  

Tuin:

De tuin is rondom gelegen en biedt vele mogelijkheden. Een heerlijke plek om te vertoeven gezien het fraaie uitzicht en de ruimte. De rechterzijde van het perceel is van de straatzijde gescheiden door een groene heg. De linkerzijde is gescheiden van de straat door een laag tuinhek. Aan de zuidoostzijde bevindt zich een beschut terras met glazen scherm en diverse struiken. Zo zit u heerlijk uit de wind en heeft u alle privacy. Vanuit de woonkamer stapt u via de schuifpui op dit fijne terras. De achterzijde van het perceel is door water gescheiden van het achtergelegen land.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!




 

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 935 m² Inhoud 397 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta combiketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 1000 Parkeeroppervlakte 31 m² (721 bij 430) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Mijnsheerenland Sectie E Perceelnummer 1119 Oppervlakte 935 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Westdijk 13, 3271 LL Mijnsheerenland
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.