Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Als u droomt over een instapklare hoekwoning die strak is afgewerkt, dan zal deze woning zeker aan uw verwachting voldoen. De woning is werkelijk vanaf de entree tot en met de bovenste verdieping zeer luxe afgewerkt en de uitstraling is mede door de elektrisch bedienbare markies aan de voorzijde...
Lees meer

Omschrijving

Als u droomt over een instapklare hoekwoning die strak is afgewerkt, dan zal deze woning zeker aan uw verwachting voldoen. De woning is werkelijk vanaf de entree tot en met de bovenste verdieping zeer luxe afgewerkt en de uitstraling is mede door de elektrisch bedienbare markies aan de voorzijde zeer fraai. De woning is met de grootste zorg onderhouden en aan werkelijk alles is gedacht. Laat u verrassen door deze bijzondere woning, want het is werkelijk een plaatje!

Indeling:

Begane grond:

- Mooie entreehal voorzien van een prachtige plavuizenvloer, welke doorloopt naar de woonkamer met open keuken. Verder geeft de entreehal toegang tot de meterkast met extra opbergplanken, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend toilet, een nisje, en een fonteintje (afvoer netjes weggewerkt in de wand) en de trap naar de verdieping, welke volledig is afgewerkt met vloerbedekking
- Keurig afgewerkte woonkamer met een voorraad/opbergkast onder de trap, uitgerust met planken en de regelunit voor de vloerverwarming. Alle wanden (inclusief het plafond) zijn voorzien van stucwerk. Verder geeft de woonkamer toegang tot de open keuken en door middel van openslaande deuren, welke zijn voorzien van twee luxe horren, toegang tot de professioneel aangelegde achtertuin
- Mooie landelijke open keuken met een granieten aanrechtblad, spoelbak (met waterkering) en kozijn. De keukenkasten zijn van hoogwaardig MDF en de kast zelf is voorzien van handige duurzame lades. Verder is de keuken voorzien van zeer degelijke inbouwapparatuur (verkeert nog in nieuwstaat), waaronder een vaatwasser, combi oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, vriezer (3 lades) en een mooie afzuigschouw, deze is naar buiten aangebracht voor een sterke afzuiging. Boven het keukenraam is een koof aangebracht met inbouwspots en het raam is voorzien van een elektrisch bedienbare markies met afstandsbediening

1e verdieping:
- Overloop voorzien van een mooie laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de volledig met vloerbedekking afgewerkte trap naar de 2e verdieping
- De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie laminaatvloer en draai-/kiepramen met inzethorren
- De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een mooie laminaatvloer, een op maat gemaakte inbouwkast met schuifdeuren, een kabelaansluiting en draai-/kiepramen met inzethorren
- De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft eveneens een mooie laminaatvloer, een radiatorombouw, draai-/kiepramen met een inzethor en een elektrisch bedienbaar rolluik
- Moderne en zeer luxe afgewerkte badkamer met een toilet met schitterende nis, een dubbele wastafel, een inloopdouche met stortdouche, waarbij de kranen in de wand zijn verwerkt, een raam met een inzethor en een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en de inbouwspots zijn dimbaar

2e verdieping:
- Trapopgang met een op maat gemaakte opbergkast met nauwkeurige afwerking en luxe handgrepen
- Fantastische lichte zolderverdieping, welke gemakkelijk als 4e slaapkamer gebruikt kan worden. De verdieping is voorzien van vinyl, 2 Velux dakramen met zonwering en sunblock, opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Het geheel is keurig afgewerkt en van boven naar beneden geschilderd. De opbergruimte achter de knieschotten is voorzien van nieuw op maat gelegd tapijt

Tuin:
- Professioneel aangelegde achtertuin, welke altijd zeer goed is onderhouden en voorzien van een afvoer/waterputje, mooie buitenverlichting op lichtsensor, 2 mooie LED buitenspots in het van hoogwaardige kwaliteit kunstgras, wat nauwelijks van echt te onderscheiden is, een zij-uitgang, welke via het zijpad te bereiken is en een mooie houten schuur met een betonvloer met coating, planken voor opbergmogelijkheden, elektra en gietijzeren regenpijpen.
Aan de gevel van de woning bevindt zich een waterkraan en een stopcontact, welke ook aan de voorzijde is aangebracht

Ligging:
- In rustig en fraai aangelegd hofje gelegen
- Zeer kindvriendelijk
- Op korte afstand van openbare voorzieningen
- Recreatieoord Binnenmaas in de directe nabijheid

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
- Een luxe, op afstand bedienbare markies aan de voorzijde
- Strak afgewerkte wanden en plafonds
- Mooie hoge plinten
- Alle stopcontacten zijn in de bouwlaag aangebracht en voorzien van een dimfunctie
- Binnendeuren voorzien van glas-in-lood en mooie handgrepen
- Op de 1e verdieping zijn de bovenlichten komen te vervallen
- Buitenstopcontact aan de voor en achterzijde
- Dakpannen zijn gereinigd en voorzien van een coating tegen vuil
- Glasbewassing en het houtwerk van de woning zijn structureel schoongemaakt
- De zonwering is zeer goed onderhouden (2x per jaar gereinigd)
- De oplevering is in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

 

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 134 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maasdam Sectie A Perceelnummer 3503 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Maashofje 5, 3299 CC Maasdam
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.