Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1999 is zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken en is gelegen op de perfecte locatie voor een ondernemer! Deze ruime, lichte woning beschikt over twee multifunctionele ruimtes, een bijkeuken en garage op de begane grond en een...
Lees meer

Omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1999 is zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken en is gelegen op de perfecte locatie voor een ondernemer! Deze ruime, lichte woning beschikt over twee multifunctionele ruimtes, een bijkeuken en garage op de begane grond en een ruime leefruimte op de verdieping. De woning beschikt verder over een dakterras, ruime tuin, twee losstaande garages en een lange oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Deze woning biedt vele mogelijkheden en is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:

- De ruime hoge entreehal met vloerbedekking is voorzien van de meterkast, toegang tot de kantoorruimte en slaapkamer en de beklede trap naar de verdieping.
De entreehal is extra hoog en heeft veel daglicht door de grote hoeveelheid ramen.
- De kantoorruimte is voorzien van vloerbedekking, een vaste kast en een betegelde toiletruimte met wastafelmeubel en zwevend toilet.
Deze ruimte is makkelijk te splitsen, waardoor er twee extra slaapkamers kunnen ontstaan.
In de kantoorruimte bevindt zich een opening naar de berging aan de achterzijde.
- De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting, geeft toegang tot de garage en heeft een deur naar de achtertuin.
Deze deur is voorzien van een elektrisch rolluik (2017).
- De garage aan de achterzijde is voorzien van verlichting, elektriciteit en een garagedeur (handbediend)
- De slaapkamer aan de rechterzijde is nu in gebruik als bergruimte en voorzien van vloerbedekking, een vaste kast met aansluitingen voor het internet en alarmsysteem (2016), nog een ruime vaste kast en toegang tot de wasruimte
- De betegelde wasruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting en afvoer voor een condensdroger.
Deze ruimte is ook voorzien van een rookmelder, welke is geschakeld met het alarmsysteem.

1e verdieping:
- De overloop is voorzien van een vaste kast met opstelling voor de c.v.-ketel (Remeha Calenta HR ketel van het bouwjaar 2015) en deur naar de woonkamer
- Ruime, lichte woonkamer voorzien van vloerbedekking, (gesloten) houtkachel, airconditioning
(bouwjaar 2015) en strak gestuukte wanden en plafonds.
Aan de achterzijde bevindt zich een lichtstraat met automatische op afstand bedienbare zonwering (2017) en openslaande deuren naar het dakterras.
De woonkamer biedt ook toegang tot de hal en via een opening in de wand tot de keuken.
- De ruime open keuken is in U-vormige opstelling uitgevoerd en voorzien van een kunststof werkblad, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
De keuken geeft ook toegang tot een ruime vaste kast met stopcontacten.
-  De hal met vloerbedekking geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje
- De moderne, ruime badkamer (2015) is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en inloopdouche met regendouche en ingebouwde radio
- De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, airconditioning  (2015) en een deur naar het dakterras
- Het ruime dakterras aan de achterzijde is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een trap naar de achtertuin.
De achtergevel is voorzien van elektrische zonwering voorzien van verlichting (2017), die op afstand bedienbaar is.

Tuin:
- De ruime tuin is gelegen op het zuidoosten en is in 2017 volledig opnieuw aangelegd.
De tuin biedt veel privacy door de vele bomen rondom de tuin.
Het tuinhuis aan de achterzijde is volledig nieuw geplaatst in 2018 en heeft een veranda.
Een poort aan de zijkant van de tuin geeft toegang tot de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Aan de zijgevel bevinden zich twee daglichtlampen.
- Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich twee losstaande garages met garagedeuren (handbediend), verlichting en stopcontacten.
De garage aan de linkerzijde heeft een extra toegangsdeur in de garagedeur.
- De ruime voortuin is in 2017 volledig nieuw aangelegd en voorzien van beplanting en grind
- Het perceel is af te sluiten door middel van een elektrisch hekwerk (2016), wat op afstand te bedienbaar is

Ligging:
- Perfecte locatie voor een ondernemer/zzp’er
- Goede bereikbaarheid
- Centrale ligging
- Veel privacy door tuin rondom het huis
- Supermarkt en overige voorzieningen op 2 minuten afstand
- Gelegen op kleinschalig industrieterrein

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning uit 1999
- Geschikt voor zowel wonen als werken
- Camerasysteem (2016) rondom de woning
- Alarmsysteem (2016) door gehele woning, met bewegings- en deursensors
- De wanden en plafonds zijn allen gestuukt (2015)
- Geen dragende binnenwanden, waardoor een flexibele indeling mogelijk is
- Volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen
- Hardhouten pui naar het dakterras
- Veel bergruimte in de drie garages
- Het buitenschilderwerk is in 2016 vernieuwd
- Zonnige tuin én dakterras
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Open ligging en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 197 m² Perceeloppervlakte 1081 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 664 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta HR combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's Totaal aantal 3 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heinenoord Sectie H Perceelnummer 804 Oppervlakte 1081 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nijverheidsweg 9, 3274 KJ Heinenoord
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.