Mijn favorieten

Terug naar de resultaten

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij met zomerhuis op groot perceel met rondom tuin, moestuin en weiland.

De woonboerderij (bj. ca. 1850) is een rijksmonument en is onder architectuur en met behoud van details gerenoveerd. Zo zijn er glas-in-lood ramen, stalramen,...
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke woonboerderij met zomerhuis op groot perceel met rondom tuin, moestuin en weiland.

De woonboerderij (bj. ca. 1850) is een rijksmonument en is onder architectuur en met behoud van details gerenoveerd. Zo zijn er glas-in-lood ramen, stalramen, paneeldeuren, een opkamer en fraaie balkenpartijen. Het zomerhuis is volledig ingericht als woonhuis waardoor dubbele bewoning mogelijk is, maar ook een b&b, aanleunwoning, praktijkruimte, mogelijkheden te over!

De woonboerderij is landelijk gelegen tussen Piershil, Goudswaard, Zuid-Beijerland en Numansdorp waardoor alle voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties en scholen binnen handbereik zijn. Bovendien ligt Natuureiland Tiengemeten op een steenworp afstand. Goudswaard vormt een prettige uitvalsbasis voor woon-werkverkeer naar Rotterdam en Oud-Beijerland.


Indeling woonhuis:

Begane grond:


Entree via de ruime en centrale hal van waaruit er toegang is tot de toiletruimte, welke is v.v. losstaand toilet, voorkamer, badkamer, kastenkamer, kelder, woonkamer, keuken en trapopgang naar de opkamer en verdieping boven het voorhuis.

De woonkamer is ruim, licht, heeft een houtkachel en 2 vaste kasten. De woonkeuken heeft een boeren plavuizen vloer, veel lichtinval en toegang tot bijkeuken en tuin. Het keukenblok is in rechte opstelling en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, natuurstenen spoelbak en dito aanrechtblad, oven en vaatwasser.

De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en trapopgang naar de verdieping in de deel. Daarnaast is er toegang tot de wasruimte met opstelling voor zowel wasmachine als –droger. Vanuit hier is de deel toegankelijk.

De voorkamer heeft een schouw, karakteristiek balkenplafond en bedstee. De kelder is schoon, droog en heeft een stahoogte van 1.70m. De karakteristieke trapopgang geeft toegang tot de opkamer welke in gebruik is als slaapkamer. Hier is een wastafel en vaste kast. De kastenkamer is ruim en geeft toegang tot de badkamer. De fraaie badkamer is licht, ruim en heeft een inloopdouche, vrijstaande badkuip en meubel met wastafel en spiegel.

1e Verdieping:

De trapopgang in de hal geeft toegang tot de verdieping behorende bij het voorhuis en hier is de werkkamer gelegen. Deze is riant, heeft een hoge nok, diverse dakramen en dakkapellen en is in 2 ruimtes verdeeld.

De trapopgang in de bijkeuken geeft toegang tot de verdieping in de deel en hier zijn 2 slaapkamers gelegen. De een heeft een compleet glazen wand en kijkt uit over de ondergelegen keuken. Bovendien is hier ook de trapopgang naar de verdieping en de doorgang naar de open zolder van de deel. Hier is de opstelplaats van de Remeha hr-ketel (bj. 2009) met boiler. De tweede slaapkamer heeft een dakraam en authentiek stalraam en een raam met uitzicht op de deel.

De deel:

De aangrenzende deel is toegankelijk vanuit de wasruimte en heeft diverse deuren naar oprit en tuin. De ruimte is vrij indeelbaar, heeft een nok van ruim 11 meter en is daardoor voor diverse doeleinden geschikt.

Zomerhuis:

Entree via de ruime hal met toegang tot de voorkamer, woonkamer, portaal en trapopgang naar de verdieping.

De woonkamer is ruim, licht, heeft fraaie raampartijen met luiken, een uitbouw, houtkachel en een open keuken. De keuken bestaat uit 2 rechte aanrechtbladen tegenover elkaar. Vanuit hier is de bijkeuken toegankelijk met opstelling voor de Remeha hr-ketel (bj. 2009) en meterkast. Vanuit hier is er een doorloop naar het portaal met toegang tot zowel hal als badkamer.

De badkamer is ruim en heeft een vrijstaand bad, douche, toilet en meubel met wasbak. Bijzonder detail is hier de waterput.

De voorkamer is ruim en heeft een bedstee, deze ruimte is uitermate geschikt om in te richten als bijvoorbeeld slaapkamer. De trapopgang geeft toegang tot een grote zolder, verdeeld in 2 open ruimtes met dakramen.

Tuin:

De tuin is rondom gelegen en heeft daardoor op ieder gewenst moment zon. De tuin bestaat uit gras met vaste plantenborders, fruitbomen en een grote moestuin. Er is een houten bijgebouwtje dat gebruikt wordt als stal. Via het pad langs de stal is het bijbehorende weiland bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Renovatie woonboerderij in 2009 onder architectuur
- 2x Remeha hr-ketel (bj. 2009)
- Meterkast: in kastenkamer en is voorzien van 16x 220V en 2x aardlekschakelaar. Tussenmeter in zomerhuis.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1850 Bouwjaar toelichting Circa 1850 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 1030 m² Perceeloppervlakte 9710 m² Overige inpandige ruimte 525 m² Inhoud 6825 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 5 woonlagen en een kelder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel, Gasboiler eigendom Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument, dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: E 493 Goudswaard Oppervlakte 9710 m²
Route van naar Gebrokendijk 6, 3267 LK Goudswaard
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.